8430 Leibnitz | Viel Platz für Ihre Geschäftsidee

urbanLIVING Immobilien e.U.

  • Pirching 31
    AT-8200 Gleisdorf
  • Homepage
    http://www.urbanliving-immobilien.at
  • E-Mail
    office@urbanliving-immobilien.at
  • Ihr Ansprechpartner

  • Clemens Färber
    8010 Graz
  • Telefon
    +43 (0)664 11 08 416
  • Immobilienanfrage

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Detail

Profitieren Sie von einem erfolgreichen und etablierten Einkaufszentrum in der Stadt Leibnitz. Eine hohe tägliche Kundenfrequenz sorgt für einen erfolgreichen Start Ihres Unternehmens.
Der sonnendurchflutete Geschäftsraum im Erdgeschoss befindet sich in der Top-Lage, angrenzend an den Kauf-Park. Der Eingang der Liegenschaft bilden große Schaufenster mit Blick Richtung Haupteingang Kauf-Park. Eine Klimaanlage und separate Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeit im Geschäftsinneren lässt Sie jede Geschäftsidee realisieren.

Vorteile

- Klimaanlage
- große Schaufenster und Schiebetür
- separate Sanitärräume
- repräsentative Lage im Einkaufspark
- hohe Kundenfrequenz
- große Parkplatzanlage
- direkt in der Innenstadt von Leibnitz
- erfolgreiche und etablierte Geschäfte vor Ort

Lage

Das Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Leibnitzer Zentrum. 300 Kundenparkplätze sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und sind zugleich eine große Werbefläche für Ihr Unternehmen. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich und optional teilbar.

Ausstattung

Gewerbefläche:

Anzahl Zimmer:

Anzahl separates WC:

Etage:
Befeuerung:
barrierefrei:

Preisgestaltung

Nettomietpreis:
Betriebskosten Netto:
Heizkosten:

Umsatzsteuer:

Gesamtbelastung Netto:
Gesamtbelastung Brutto:

Kaution:
Provision:

ca. 401,00 m²

1

2

Erdgeschoß
Fernwärme
ja

 

3.127,80 EUR
741,85 EUR
inklusive

773,92 EUR

3.869,65 EUR
4.643,58 EUR

nach Absprache
3 Bruttomonatsmieten (lt. Maklergesetz)
abhängig von der Mietvertragsdauer