8020 Graz | Der ideale Platz für Ihren Outlet Store

urbanLIVING Immobilien e.U.

  • Pirching 31
    AT-8200 Gleisdorf
  • Homepage
    http://www.urbanliving-immobilien.at
  • E-Mail
    office@urbanliving-immobilien.at
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  • Clemens Färber-Lang
    8010 Graz
  • Telefon
    +43 (0)664 11 08 416
  • Immobilienanfrage

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Detail

Starten Sie Ihr erfolgreiches Unternehmen in Eggenberg. Profitieren Sie von einer gut frequentierten Lage, der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum und den Reininghausgründen.
Etwa 390 m² Gewerbefläche bieten Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Ideen. Die Aufteilung des Raumes kann durch mobile Wände oder ähnliches auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Es stehen Ihnen bereits zwei Theken und Sitzmöglichkeiten zur sofortigen Verfügung. WC-Anlagen, Duschmöglichkeiten und Garderoben sind ebenfalls vorhanden und in einem sehr guten Zustand. Parkmöglichkeiten bieten sich direkt vor Ihrer Gewerbefläche oder können im Innenhof gemietet werden.

Raumaufteilung

Großraum mit zwei Theken: ca. 390 m²
Herrengarderobe: ca. 40 m²
Damengarderobe: ca. 23 m²
Büro: ca. 37 m²
Lager: ca. 16 m²
WC-Anlagen: ca. 42 m²
Duschraum: ca. 7,50 m²
Technikraum: ca. 6 m²

Lage

Dieses Büro befindet sich im aufstrebenden Reininghaus-Gebiet. Nicht unweit vom Eggenberger Zentrum entfernt, können Sie alle Vorteile die sich durch diese Lage ergeben in Ihr Unternehmen einfliessen lassen.

Ausstattung

Nutzfläche:

Etage:
Befeuerung:

Preisgestaltung

Mietpreis (exkl. USt.):
Mietpreis (inkl. USt.):
Betriebskosten (exkl. USt.):
Betriebskosten (inkl. USt.):

Gesamtbelastung (exkl. USt.):
Gesamtbelastung (inkl. USt.):

Kaution:
Vergebührung an das FA:
Vermittlungshonorar:

ca. 550,00 m²

Erdgeschoß
Fernwärme

 

3.245,00 EUR
3.894,00 EUR
850,00 EUR
1.020,00 EUR

4.095,00 EUR
4.914,00 EUR

14.742,00 EUR
abhängig von der Mietvertragsdauer
je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.