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8010 Jakomini | Perfekt für Ihre Familie geeignet!

Eckdaten

Etagenwohnung im 1. OG
78 m² Wohnfläche
5 m² Loggiafläche
2 getrennt begehbare Schlafzimmer
Großzügige Küche
Wohnzimmer

Badezimmer mit Dusche
sparates WC
Abstellraum
Fernwärme
Kellerabteil
Garagenparkplatz


Beschreibung im Detail

Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt durch die großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, eine hochwertige Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch bereiten Ihnen auf 78 m² große Freude. Die hochwertige Einbauküche ist genau auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluß ausreichend Platz.
Ein Abstellraum im Flur und ein Garagenparkplatz sind nur zwei weitere Vorteile dieser lichtdurchfluteten Wohnung.

Bezugsdatum: 01. Jänner 2021

Beschreibung der Vorteile

  • zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • großes Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Garagenparkplatz
  • Kellerabteil
  • Fernwärme

Beschreibung der Lage

Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten erreichen. Kinderkrippe, Kindergarten, etc. sind ebenfalls nach ein paar Minuten zu erreichen. Sollten Sie dennoch das Auto benötigen, steht Ihnen ein Garagenparkplatz zur Verfügung.

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 214.000 Euro

Betriebskosten: 196,48 Euro
Reparaturrücklagen: 137,28 Euro
Heizkosten: 66,30 Euro

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages
Vermittlungshonorar: 3% der Kaufsumme zzgl. 20% USt.

Kontaktanfrage

Ihr Ansprechpartner
Clemens Färber-Lang, dipl. IM

Telefonnummer
+43 (0)664 / 11 08 416

E-Mail
clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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