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8010 Geidorf | Hochwertiger und moderner Wohnkomfort für Ihre Familie

Virtuelle Besichtigung

Eckdaten

Etagenwohnung im 1. OG
101,5 m² Wohnfläche
3 getrennt begehbare Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer

Badezimmer: bodenebene Glasdusche
separates WC
Loggia
Kellerabteil


Beschreibung im Detail

Sie möchten modern und zugleich ruhig Leben?
Dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig. Es wird Ihnen auf etwa 100m² vier großzügige und lichtdurchflutete Zimmer geboten. Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Loggia sind perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten.
Um den modernen Lifestyle zu perfektionieren, ist Ihre neue Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine kleine Wellnessoase vor.
Ein Kinderspielplatz lässt das Herz der Kleinen höher schlagen.

Beschreibung der Vorteile

  • drei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • großes Ess- und Wohnzimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • hochwertige und moderne Innentüren
  • bodenebene Glasdusche
  • Loggia
  • Elektroheizung | Fußbodenheizung Bad & Vorraum
  • freie Parkplätze
  • Lift
  • Kellerabteil

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): 64,31
Gesamtenergieeffizienz – Faktor: 2,03
HWB Energieklasse: C

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 295.000,00 Euro

Betriebskosten: 254,39 Euro
Instandhaltung: 87,51 Euro

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1 % des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages
Vermittlungshonorar: 3,6 % der Kaufsumme inkl. 20% USt.

Kontaktanfrage

    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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