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8020 Lend | Stadtwohnung mit großzügiger Raumgestaltung

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Eckdaten

Etagenwohnung im 1. OG
81 m² Wohnfläche
2 getrennt begehbare Schlafzimmer
großzügige Wohnküche

Badezimmer mit Dusche
separates WC
Abstellraum
Kellerabteil


Beschreibung im Detail

Die großzügig gestaltete Wohnung verbindet ideal das pulsierende Grazer Stadtleben mit modernen Wohnkomfort. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Einbauküche ermöglicht Ihnen einen wunderbaren Start in Ihrer neuen Wohnung. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Gastherme wurde 2016 eingebaut und das Badezimmer 2017 saniert.

Beschreibung der Vorteile

  • großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung
  • zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • große Wohnküche
  • moderne Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Gasheizung

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): in Bearbeitung

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 199.000,00 Euro

Betriebskosten: 144,93 Euro
Instandhaltung: 14,37 Euro

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages erfolgt über die Kanzlei Dr. Halbreiner Gerhard
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.

    Anrede (*) FrauHerr
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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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