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8505 St. Nikolai im Sausal | Urlaubsfeeling im neuen Eigenheim

Eckdaten

Wohnhaus EG | DG
ca. 98 m² Wohnfläche
ca. 6.280 m² Grundfläche
Wirtschaftsgebäude mit Waschküche, Lager, Garage & Werkstatt

zwei Brunnenanschlüße
Heizung mit festen Brennstoffen – keine Zentralheizung

Beschreibung im Detail

Schaffen Sie Ihr ganz besonders Eigenheim … mit viel Inspiration und Fleiß realisieren Sie sich Ihren Traum von einer kleinen Landwirtschaft.

Ungefähr 6.280m² Grundfläche, ein Einfamilienhaus und ein Wirtschaftsgebäude stehen Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung. Ein Wohnhaus mit ca. 98m² mit Option auf Erweiterung und einem Keller ist Ihr neues Eigenheim. Das Erdgeschoß ist vollständig ausgebaut mit einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Der Dachboden ist im Rohzustand und teilweise ist das Gebäude unterkellert.

In einem separaten Wirtschaftshaus befindet sich eine Lagerfläche, Waschküche, Werkraum und eine Garage.

Beschreibung der Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde St. Nikolai im Sausal. Nahversorger, Schulen und Erholungsräume sind alle in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.

Energieausweisdaten

in Bearbeitung

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 220.000,00 Euro

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages erfolgt über die Kanzlei Dr. Halbreiner Gerhard
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.

    Anrede (*) FrauHerr
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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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