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8045 Andritz | Idyllische Ruhelage trifft Stadtflair

Eckdaten

Dachgeschoß
33 m² Wohnfläche
zwei Zimmerwohnung
großzügiges Wohn- & Schlafzimmer
eingerichtete Küche
Badezimmer mit Dusche

großzügiger Balkon
Kellerabteil
Sanierung Leitungen, Bad, Küche & Boden
neue Infrarotheizung
Sanierung von Balkon und Fassade geplant



Beschreibung im Detail

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage. Unweit der Mur entfernt lassen sich Erholung und Arbeit schnell in Einklang bringen. Das Grazer Zentrum ist über dem Murradweg in etwa 15 Minuten erreichbar. Nahversorger und Cafés sind ebenfalls rasch erreichbar.

Die moderne und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung besticht durch eine hochwertige Küche und einem sonnigen Balkon.
Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohnen. Das moderne Badezimmer, mit einer großzügigen Dusche, lässt keine Wünsche offen.
Ein großer Allgemeingarten sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung.

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): in Bearbeitung
Klasse: in Bearbeitung

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 99.900,00 Euro

Betriebskosten: 102,00 Euro inkl. Rücklagen

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages erfolgt über die Kanzlei Dr. Halbreiner Gerhard
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.

    Anrede (*) FrauHerr

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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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