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8020 Lend | Lichtdurchflutete Garconniere mit Balkon

Eckdaten

Etagenwohnung
2. Obergeschoß | Dachgeschoß
48,67 m² Wohnfläche
Wohn- / Schlafzimmer
großzügiger Balkon
Fußbodenheizung

separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenparkplatz
Fernwärme

Beschreibung im Detail

Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohnen. Der Wohnraum wird im Sommer durch einen großzügigen und sonnigen Balkon erweitert. Eine hochwertige Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne runden das Bild einer modernen Wohnung ab.
Der Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung dazu.

Beschreibung der Vorteile

  • ruhige Lage
  • Badezimmer mit Badewanne WC
  • großzügiger Balkon
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung
  • Garagenparkplatz
  • Kinderspielplatz

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): 106,8
Klasse: D

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 149.000,00 Euro

Betriebskosten: 182,85 Euro
Reparaturrücklagen: 76,14 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises

    Anrede (*) FrauHerr
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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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