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8430 Wagna | Hochwertige Familienwohnung mit Balkon

Eckdaten

Etagenwohnung
1. Obergeschoß
66,12 m² Wohnfläche
großer Wohn- & Essbereich
zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
sonniger Balkon

separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kellerabteil
zwei Parkplätze
Gaszentralheizung

Beschreibung im Detail

Genießen Sie jeden Tag aufs Neue Ihre hochwertige und großzügig gestaltete Wohnung mitten in Wagna.
Sie finden einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbreich mit Zugang zu dem Balkon vor. Zwei getrennt begehbare Zimmer stehen Ihnen in Ihrer neuen Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss für Sie ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil runden das Bild einer perfekten Wohnung ab.

Beschreibung der Vorteile

  • großer Balkon
  • zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • sonniges Wohnzimmer
  • vollständig eingerichtete Küche
  • Badezimmer mit Badewanne & WC
  • zwei zugewiesene Autoabstellplätze
  • Kellerabteil

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): 43,67
Klasse: B

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 138.000,00 Euro

Betriebskosten: 197,84 Euro
Reparaturrücklagen: 59,51 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises

    Anrede (*) FrauHerr
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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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