8200 Albersdorf | Ein grünes Paradies – Ihr idyllischer Garten wird Sie begeistern
Eckdaten
Wohnnutzfläche: ca. 130 m²
Grundfläche: ca. 860 m²
Gartenfläche: ca. 720 m²
Zimmeranzahl: 5
Badezimmer: 2
Balkon & Terrasse
Brunnenanschluss
Carport mit 4 Stellplätze
Ölheizung
Beschreibung im Detail
Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus besticht durch einen sonnigen und zugleich idyllischen Garten mit einer großzügigen Terrasse und einer traumhaften Aussicht.
Das Haus bietet Ihnen eine große und voll ausgestattet Einbauküche und einen großzügigen Essbereich. Ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoß.
Im Obergeschoss finden Sie drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum vor. Zwei Schlafzimmer besitzen zudem einen Balkonzugang.
Ein Carport mit 4 Stellplätze und der Keller runden das Bild des perfekten Eigenheims für Ihre Familie ab.
Energieausweis in Bearbeitung
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 325.000,00 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages nach Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
Clemens Färber-Lang, dipl. IM
Telefonnummer
+43 (0)664 / 11 08 416
E-Mail
clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at
