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8430 Wagna | Vermietete Familienwohnung mit Terrasse

Eckdaten

Etagenwohnung
Erdgeschoß
79,97 m² Wohnfläche
große Wohnküche
zwei getrennt begehbare Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Garage
Gaszentralheizung
vermietet seit Jänner 2022 – 5 Jahre befristet

Beschreibung im Detail

Die großzügig gestaltete Erdgeschoßwohnung ist befristet mit einem Hauptmietzins von 454,29 Euro exkl. Betriebskosten und Heizkosten vermietet.
Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie zwei Vorräume. Die großzügige Terrasse mit Garten ist direkt mit der Garage verbunden. Über die Garage erreichen Sie durch einen kleinen Vorraum den Wohnbereich.

Mietvertragskonditionen

Hauptmietzins: 454,29 Euro exkl. Betriebskosten
Betriebskosten: 244,71 Euro inkl. Heizung

Dauer: 5 Jahre – Ausgestellt Jänner 2022

Energieausweisdaten

HWB (kwh/m²/Jahr): 43,67
Klasse: B

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis:
Wohnung: 136.000,00 Euro
Garage: 10.000,00 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises

    Anrede (*) FrauHerr

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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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