8430 Wagna | Vermietete Familienwohnung mit Terrasse
Eckdaten
Etagenwohnung
Erdgeschoß
79,97 m² Wohnfläche
große Wohnküche
zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Garage
Fernwärme Zentralheizung
vermietet seit Jänner 2022 – 5 Jahre befristet
Beschreibung im Detail
Die großzügig gestaltete Erdgeschoßwohnung ist befristet mit einem Hauptmietzins von 454,29 Euro exkl. Betriebskosten und Heizkosten vermietet.
Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie zwei Vorräume. Die großzügige Terrasse mit Garten ist direkt mit der Garage verbunden. Über die Garage erreichen Sie durch einen kleinen Vorraum den Wohnbereich.
Mietvertragskonditionen
Hauptmietzins: 454,29 Euro exkl. Betriebskosten
Betriebskosten: 244,71 Euro inkl. Heizung
Dauer: 5 Jahre – Ausgestellt Jänner 2022
Energieausweisdaten
HWB (kwh/m²/Jahr): 43,67
Klasse: B
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis:
Wohnung: 136.000,00 Euro
Garage: 10.000,00 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises
Ihr Ansprechpartner
Clemens Färber-Lang, dipl. IM
Telefonnummer
+43 (0)664 / 11 08 416
E-Mail
clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at
