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8020 Gries | Hochwertiger Wohntraum zum Wohlfühlen mit großem Balkon

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 66 m²
Balkonfläche: ca. 19 m²

3 Zimmer

Ausrichtung Balkon: West
Badezimmer: Badewanne, Fenster & WM-Anschluß
hochwertige Einbauküche
Abstellraum


Heizungsart: Fernwärme
Kellerabteil: ja
Lift: ja

Baujahr: Neubau – 2015

Beschreibung im Detail

Sie wünschen sich eine zentrale Lage und gleichzeitig möchten Sie Ruhe und Gemütlichkeit genießen? Genau das kann Ihnen Ihre neue Wohnung jeden Tag aufs Neue bieten. Hier vereint sich eine perfekte Infrastruktur mit Gemütlichkeit.

In Ihrem neuen Zuhause befindet sich eine großzügige Wohnküche mit einem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und Sie finden viel Platz zum Kochen vor. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluß und einem Fenster ausgestattet. Ein Garagenparkplatz komplementiert Ihren neuen Wohntraum.

Beschreibung der Vorteile

  • großer Balkon mit Abendsonne
  • hochwertige Einbauküche
  • zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WM-Anschluß
  • separates WC
  • Speis
  • Lift
  • Tiefgaragenparkplatz

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 29,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
fgee: 0,73

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 287.000 Euro

Betriebskosten: 136,30 Euro
Reparaturrücklage: 45,26 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme (inkl. 20% USt.)
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages

Kontaktanfrage

    Anrede (*) FrauHerr


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    Ihr Ansprechpartner
    Clemens Färber-Lang, dipl. IM

    Telefonnummer
    +43 (0)664 / 11 08 416

    E-Mail
    clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

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