8020 Gries | Hochwertiger Wohntraum zum Wohlfühlen mit großem Balkon
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 66 m²
Balkonfläche: ca. 19 m²
3 Zimmer
Ausrichtung Balkon: West
Badezimmer: Badewanne, Fenster & WM-Anschluß
hochwertige Einbauküche
Abstellraum
Heizungsart: Fernwärme
Kellerabteil: ja
Lift: ja
Baujahr: Neubau – 2015
Beschreibung im Detail
Sie wünschen sich eine zentrale Lage und gleichzeitig möchten Sie Ruhe und Gemütlichkeit genießen? Genau das kann Ihnen Ihre neue Wohnung jeden Tag aufs Neue bieten. Hier vereint sich eine perfekte Infrastruktur mit Gemütlichkeit.
In Ihrem neuen Zuhause befindet sich eine großzügige Wohnküche mit einem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und Sie finden viel Platz zum Kochen vor. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluß und einem Fenster ausgestattet. Ein Garagenparkplatz komplementiert Ihren neuen Wohntraum.
Beschreibung der Vorteile
- großer Balkon mit Abendsonne
- hochwertige Einbauküche
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WM-Anschluß
- separates WC
- Speis
- Lift
- Tiefgaragenparkplatz
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 29,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
fgee: 0,73
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufpreis: 328.000 Euro
Betriebskosten: 136,30 Euro
Reparaturrücklage: 45,26 Euro
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme (inkl. 20% USt.)
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages
Kontaktanfrage
Ihr Ansprechpartner
Clemens Färber-Lang, dipl. IM
Telefonnummer
+43 (0)664 / 11 08 416
E-Mail
clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at
