8010 Geidorf | Hochwertige Wohnung mit sonnigen Balkon in Top Lage
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 71 m²
3 Zimmer
Badezimmer: Dusche
hochwertige Einbauküche
Heizungsart: Fernwärme
Kellerabteil: ja
Geschoß: 2. Obergeschoß
Baujahr: lt. EA 1957
Beschreibung im Detail
Diese Wohnung bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Sie haben zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und eine separate Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten für Sie ausgestattet worden. Der ruhige Balkon ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und lädt zu einem entspannten Kaffee ein. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich bei Ihrer neuen Wohnung ebenfalls dabei.
Beschreibung der Vorteile
- Balkon Richtung Innenhof
- zwei Schlafzimmer
- sonniges Wohnzimmer
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- Kellerabteil
- Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 72 kWh/(m²a)
fgee: 1,21
Energieeffizienzklasse: C
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaufsumme: 259.000,00 Euro
Betriebskosten: 199,75 Euro
Reparaturrücklage: 71,65 Euro
Sanierungsdarlehen: 27,66 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages
Vermittlungshonorar: 3,6 % der Kaufsumme inkl. 20% USt.
Kontaktanfrage
Ihr Ansprechpartner
Clemens Färber-Lang, dipl. IM
Telefonnummer
+43 (0)664 / 11 08 416
E-Mail
clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at
